長壽推動農旅、文旅融合發展，鄉村振興按下“升級鍵” 農區變景區 田園變公園 農房變客房

清澈的蔡家河穿流而過，河畔剛栽下的幼樹長出翠綠的新葉，不遠處的山坡上，柑橘樹開始掛果，空氣中彌漫著清香。初夏時節，長壽區龍河鎮的“橘鄉福地 長壽慢城”鄉村振興示范區內生機盎然，游客行走在整潔的步道上，不時拿出手機拍攝一路美景。

龍河鎮距離主城僅1個多小時車程，是我市88個鄉村振興試點示范鎮之一。2018年，長壽區將鄉村振興戰略與國際慢城理念有機融合，啟動“橘鄉福地 長壽慢城”示范項目，一期項目覆蓋四坪、保合、河堰3個行政村。去年12月，長壽慢城正式開門迎客，高峰時期日均游客量達4000余人，預計今年可為每個村集體增收近50萬元。

近年來，長壽區以農業產業為支撐，推動農旅、文旅融合發展，實現農區變景區、田園變公園、農房變客房，為鄉村振興按下“升級鍵”。

以產業為基礎 農區變景區

長壽慢城一期項目規劃范圍也是長壽現代農業園區所在地，這里有4.8萬畝成片晚熟柑橘，年產柑橘9.6萬噸，去年柑橘銷售額達5.76億元。然而，在長壽慢城示范項目啟動前，這里的柑橘銷量卻難如人意。

早在上世紀七八十年代，長壽龍河一帶就有種植柑橘的傳統。2014年，農業園區實行高接換種后，老品種雜柑逐漸被淘汰，改為以W默科特為主的晚熟柑橘。改種后，柑橘品質大幅提升，但由于沒有品牌、銷售渠道單一，依然賣不起好價錢。

2018年，長壽區發布了當地農產品區域公用品牌“自然長壽”，龍河晚熟柑橘也獲得品牌授權，推出線上銷售。自此，龍河柑橘產業邁上了新臺階，鮮果售價節節攀升，當地政府還引入農業公司建立冷鏈保鮮，延長柑橘的銷售周期。

“鄉村振興離不開產業的發展與帶動，正是得益于龍河鎮萬畝優質柑橘這一產業基礎，長壽慢城才能順利啟動。”龍河鎮黨委書記鄒翔名說。

70多歲的左壽山從中嘗到了甜頭，這幾年，他將自家5畝土地流轉給公司種植晚熟柑橘，閑暇時又在基地務工，流轉費加上務工工資，一年固定性收入有2萬余元。去年，長壽慢城開業時正值柑橘成熟之際，不少游客來到他務工的果園采果游覽，還買了一些當地農特產品。“我喂的七八只土雞也被游客一搶而空，一共賣了1200多元，這在以前想都不敢想。”左壽山說。

“我們通過調優結構，讓產業提質增效，為農旅融合奠定產業基礎。”長壽區農委相關負責人告訴記者，目前長壽區已形成晚熟柑橘、長壽柚、長壽魚、長壽雞蛋“四大優勢特色產業”，并在長壽慢城游客接待中心打造了“自然長壽”農產品陳列館，對本地特色農產品進行推介展銷。

改善人居環境 田園變公園

從長壽慢城蜿蜒流過的蔡家河清澈見底，潺潺河水中不時有小魚、小蝦游過，頗具野趣。不久前，住在附近的村民陳學勇向保合村村委會提交了申請，他打算把自家農房改建成農家樂，接待村里的游客。

“過去，蔡家河是條臭水溝。現在大變樣了。”陳學勇說。

保合村是慢城的核心區域之一。以前，這里只是一座普通的村寨，老式的磚墻房、泥濘的人行道、垃圾污水亂扔亂排，一到夏季，蔡家河水臭氣熏天，村民怨聲載道。2019年，龍河鎮啟動蔡家河道生態綜合治理工程，從祝家洞水庫引入清水，還在河道附近建成污水一體化處理裝置，曾經難聞的“臭水溝”，如今成了魚蝦的樂園。

龍河鎮還從“慢行、慢游、慢居”三大板塊，對四坪、保合、河堰3個行政村的基礎設施進行了提檔升級，打造了以蔡家河濱水環形慢道為骨架的27公里風景道。在慢城主要休閑區域打造了14.5公里雙向通行自行車道，初步建成慢游慢行線路。在核心區域深挖耕讀文化、秀才文化，融入古代科考、現代農耕文化發展等元素，打造慢游系統。同時，在保護古建筑的前提下，完成38個灣落、1500余棟房屋的外立面改造。

青磚白墻勾勒出舊時光，林間小路曲徑通幽。“與緊張忙碌的都市生活不同，鄉村慢城倡導‘慢生活’，讓游客在休閑漫步中把生活節奏慢下來、心靈靜下來。”鄒翔名告訴記者。

完善利益機制 農房變客房

鄉村資產得以盤活，村民成為直接受益者。

今年春節，在外務工多年的楊東升決定回老家看看，他剛踏進保合村，就被整潔的步道、馥郁的花香深深吸引。更讓他驚訝的是，自己租賃給村集體的閑置農房已被改建成三層樓的田園親子民宿，室內裝潢雅致，各種現代化家電一應俱全。楊東升打聽到，這棟民宿共有3個套間，可供幾家人合住，民宿一晚收費在1200元左右。

“真沒想到，保合村的變化這么大！”楊東升是村里第一個將閑置農房租賃給村集體，發展鄉間民宿的村民。

2018年，依托長壽慢城項目，龍河鎮引入國有企業和民營資本組建了慢城運營管理公司，四坪、保合、河堰3個村以資產入股，國企、民營資本、村集體按6∶2∶2的比例對收益進行分配。“村集體將村民的閑置農房以每年3000元—4000元的價格承租過來，再交由公司打造成形式多樣的鄉村業態，實現產業策劃、人才培育、智慧系統、文創開發等一體化發展。”保合村村支書劉青松告訴記者。最初，村民難以接受這種新型發展模式，不愿將老宅租賃出來，直到看見楊東升的老宅交與公司升級改造后，前來住宿的游客絡繹不絕，大家才有了信心。目前，保合村共有9座老房子被升級為民宿、餐飲、娛樂等商業業態。合同到期后，不愿續租的村民也可向公司交付一定差價，收回老房子自營。

“圍繞主導產業，我們積極探索‘大項目＋小業主’的發展模式，讓普通村民也能分到一杯羹。”長壽區農委相關負責人介紹，目前，整個慢城已落地各類鄉村業態30余家，通過勞務、旅游接待、土地入股等方式帶動村民增收。

以“橘鄉福地 長壽慢城”鄉村振興示范區為龍頭，長壽區還在云臺、洪湖、鄰封等鄉鎮打造了清邁良園、橘香悅動、鄰封人家、田園樂溫、漁樂仙谷等六大農旅融合項目，并通過以股權為紐帶的利益聯結機制，讓村民參與其中，并從中獲益。“下一步，我們將繼續優選產業項目，將更多特色產業、農村電商等納入其中，使‘三變’改革與產業發展有機結合，推動多種業態有機融合。”該負責人說。